第21章 地产项目的小麻烦

　　12.1 新老板武胥的过往故事

　　入职一个月，没少喝酒，其中除了武胥，陪我喝酒最多的是武胥给我配的一助手—单四强。这小伙子二十七八岁的年纪，长的高大魁梧，他已经跟了武胥十年了，可谓是货真价实的嫡系部队。

　　几场酒喝下来，我也断断续续了解了以前的武胥和他考大学前离校后的一些堪称传奇的经历。

　　武胥的离校并不是传说中去跟家里人一起做生意，而是他家里出了很大的事情。武胥的父亲曾是一名政府官员，在那个鼓励搞第三产业的年代，武胥的父亲担任了公司下属一家商贸公司的负责人，主要负责寻找好项目，增加机关收入。

　　他在广交会上找到了一个项目，这时，他的两个朋友看到商机，主动要求出资几十万参与进项目里来，正好资金吃紧的状况，没仔细考虑他就同意了。

　　然而，东窗事发，广交会上找到的那个合作方，收了钱之后，跑路了，说白了，等于他们被骗了。

　　那两个朋友怎么也无法接受这样的事实，于是写了举报信，说武胥的父亲是策划者，参与了这起诈骗，于是，武胥的父亲被组织隔离审查，忧郁成疾了。

　　家里发生这种事，怎么还有心思考大学？当时年仅十七岁的武胥决定为父亲讨回公道，于是他找到了跟自己同龄的好哥们单三强，也就是单四强的哥哥，求他和自己一起去找那骗子。

　　武胥和单三强带着两把匕首上了南下的火车。

　　历经千辛万苦，两人终于顺着线索找到了骗子的其中之一，他们逼问了骗子整整四天，终于知道，那部分钱被另外的骗子带着去了遥远的东北。

　　从南方赶到东北的时候，正是数九寒天，连续的疲劳加上心理的压力，让两个人几近崩溃，他们一直从冬天找到了又一个冬天，终于找到了那骗子，可惜的是，钱已经追不回来了。

　　把骗子带去警局的时候，骗子招供了，与武胥的父亲没有任何的关系，而当他们带着这个理想的结果回程的时候，路上单三强病倒了，而且很快，这场病夺去了他年轻的生命。

　　武胥为父亲洗脱了冤情，但是他失去了他的好兄弟，一种愧疚感油然而生。由于单三强之前是混社会的，所以，为了照顾他的弟弟单四强，武胥也开始了混社会。

　　凭着聪明的头脑、良好的身手和仗义的作风，很快他便混的风生水起，而且，他是最早一批认识到必须由黑漂白才有前途的社会人。

　　后来的故事就简单多了，凭着不菲的资金实力，他开始涉足了房地产行业，并且在这个相当暴利的领域，完成了资本的膨胀，然后开发了几座很有名气的楼盘，最终成为了房产圈大佬级的人物。

　　再到后来，他内心极其的没有安全感，项目越来越多，可用的可信任的人捉襟见肘，于是，他想到了寻找我-周麒麟，他曾经的同学，一起来做一番事业。

　　12.2巧妙招标

　　在我进入公司满一个月那天，武胥给了我一张银行卡，上面有十万块钱，他告诉我，这些钱是暂时让我安家用的，他知道我需要钱，但是，我还是拒绝了，瞬间，我想到了无功不受禄这句话。我觉得，此时不是拿这笔钱的时候，虽然此刻我需要给泼猴钱的保障，但那不是我劳动所得。“君子爱财取之有道”我把卡还给武胥的时候，他一直在笑，随后告诉我一个消息：明天开始，我正式开始涉足项目，而这个项目的地点在省外的Q市，这是子胥房地产开发公司第一个省外项目，其实也是摆在我面前的一块试金石。

　　“以后单四强是你的助手加参谋，我们的合作正式开始。”武胥的客气，宣告了我正式开始另外一种生活。

　　先交代一下项目背景。这个项目是在Q市，该市原先为中国百强县之一，所以，相对起来，比较富裕。武胥看好项目是在Q市建立一个商业中心，当然，最初武胥并没有这样设想过，是Q市的一位副市长跟武胥有交情，觉得里面有诸多利益可图，才主动提出合作，因此，土地的审批手续很快就办下来了，并且承诺，也可以帮助解决一部分银行贷款的资金问题。武胥跟市里签订的各项条款是比较有利的，项目总共分两期，项目周期是三年时间，这其中比较难解决的是在项目二期规划中，需要将一条军用电缆进行挪移，Q市的副市长也拍着胸脯保证了协调到位，不再让武胥多投入一分钱。

　　带着单四强奔赴到Q市，面临的第一个问题就是地基的土方问题。众所周知，盖楼需要打地基，而打地基，必然面临需要雇佣工程队来挖土方。土方这个活一直有潜规则在里面，就是当地最有实力的黑势力来承包。我出发之前，单四强已经告知我，其实子胥公司也有自己的土方队伍，只是到了外省，我们的队伍不好使，就不如在当地找到最适合的队伍来干这个活。

　　果不其然，我们一到Q市，先后就来了二十几波工程队要求承包我们的工程，而且，看上去，每一家都牛皮轰轰的，大有如果不选他们，我们这项目就干不下去的意思。

　　这事怎么办，对于菜鸟一个的我有些犯难，我想给武胥打电话，请教一下他，可又觉得我这刚来，连最基本的事都搞不定，自己这价值也太低了，所以，几次拨了武胥的号码又把电话掐掉了。单四强好像看热闹似的，我跟他商量要找个万全之策，单四强却给我打开了太极，很谦虚的告诉我，对于这种事情，他之前也没碰上过，实在也不知道怎么办，而且还表态，一切都听我安排。

　　单四强的态度，让我忽然想明白了，他和武胥都是有意而为之，想看一下我有没有处理好事情来做项目经理的能力。

　　别说在Q市，就是在我的大本营，我也从来没跟黑势力打过交道啊。我开始后悔自己轻率地就答应了武胥，自己没那么大脑袋，还偏要戴那么大的帽子，不是自己找不利索吗。我不担心自己的面子，我担心我没有能力处理好事情，反而给人武胥砸了锅。

　　在不了解情况下，要在二十几个工程队里，选出一个，还不能选错，这难度在我看来，比买彩票中奖还难，至少买彩票没风险，这期不中还有下期，而我却没有再选择的机会，只有一次机会，要么中奖，要么完蛋。

　　一时间，我心火上升，嘴里起了很大一泡，连说话都不利索，一连好几天，我都愁眉不展，期间，我曾给几家报上材料来的承包商打过电话，询问如果选了他们，是否他们能罩的住，这几家好似都串通好了般的承诺我：只要这事让我们干，您放心，谁找您麻烦，我们灭谁。一时间，我更不敢轻举妄动了。

　　到了晚上，给家里打了个电话，询问一下泼猴的情况。泼猴抢过话筒电话里稚嫩的声音传来：“二师兄，我等着你回来给我买变形金刚大黄蜂，老爸，你在外可要多保重啊。”瞬间我的眼泪差点下来，就算为了泼猴，我也一定要争气。

　　在万般感慨之间，挂了泼猴的电话，立刻又有电话进来了，扫了一眼，来电显示的竟然是斯琴。

　　“麒麟哥，听说你辞职了，最近还好吗？”斯琴的话语里满是关切的味道。

　　“我还好，谢谢。你还好吗？”我客套的回答着。

　　“我不太好。”斯琴的答案出乎我的意料。

　　“说来听听？”尽管心里烦，我还是耐着性子想知道斯琴最近的情况。

　　“还不是工作上的事？原图的竞争对手绝对不只一家，现在客户太狡猾了，不但几家一起比稿，而且，他们还拿圈里最有实力的创意公司的水准要求我们，听说这次客户找到的跟我们比稿的对手里面，有最著名的美奥公司，听到这消息，老鲁直接都想退出了。人家那么强的实力，其他人怎么抗衡，这圈子难混啊，麒麟哥，要不我跟你混去得了……”斯琴后面啰啰嗦嗦说了很多，但我都没上心听，因为她前面的话，让我明明感觉到对我有了极大地启发。

　　匆匆找个理由挂掉斯琴的电话，我点了一支烟，开始梳理刚刚斯琴的话给我带来的感觉，这里面有个扣，一个解开似乎就全通的扣。

　　“人家这么强的实力，其他人怎么抗衡，这圈子。”我重复着斯琴的话，猛然一拍脑袋。对了，就是“这圈子”三个字起了决定作用。

　　“来承揽工程的这二十几家公司，他们是一个圈子，而这个圈子里谁最强谁最弱的门道我不了解，但他们肯定了解啊，如果我把这个圈子里的人都弄在一起，让他们碰面，那么，谁家最有实力，他们心里更清楚，况且，本身这些人都是黑势力，弱者自然不敢去跟强者竞争了。最后留下来最强的那一个，一定是最有实力的。”想通了这些，我知道该怎么做了。

　　晚上想睡个安稳觉，却做了一个很奇怪的梦，梦到我努力的去推一扇门，那扇门却在我推开之后，马上又关死，这个梦连续占据着我的睡眠，以至于大清早我便不得不跑出去跑跑步，好让自己的精神状态更好一些。

　　一到办公室，我就把单四强喊来，我对他说，你今天白天，选五家工程队名单，给他们头打电话，就说下午到我办公室一起来谈谈，把我都请的谁也一并告诉他们。

　　单四强去照办了，过一会跑来说，其中有2家表示有事，不来了。我心里暗自高兴，看来有戏，这办法管用，于是，在名单上删掉了那两家的名字。

　　本来想再让单四强打电话补充进两家来，后来一想，初次使用这招数，还是谨慎些好，于是作罢，等待着下午他们的到来。

　　时间匆匆划过，转眼到了下午，三家的“头领”们都来了。我也没怎么客气，因为知道他们此时才是竞争对手，我要的只是判定他们之间谁更强大，于是，我开门见山的说：“初来贵地，想选择一家实力最强的作为合作伙伴，没想到，大家这么给面子，一下来了这么多家，我实在为难，只好把大家聚在一起，我好当面请教，咱们这三家看来实力都比较强，但另外还有十几家，也都告诉我是很有实力的，这包括了XX公司，xxx公司、XXXX公司。”我一口气把名单上的公司念完，很快的，我发现这三家分别找了理由匆匆告辞。

　　“这么说，名单里一定是有让他们非常惧怕的公司存在。”我暗自琢磨，于是决定继续举一反三，按照这个路子走下去。

　　第二天，我让单四强把剩下的十五家公司的电话一次性都打了，结果，最有实力的两家公司露出了水面，一家叫大成建工，一家叫全盛建工。这两家的负责人坐在一起，显然一副谁也不服谁的样子，但是面上却也异常的客气。

　　“这可怎么办？看起来哪家我也得罪不起啊。”我心里又开始犯嘀咕了。

　　好不容易把这两家打发走了，我又开始着急上火。

　　武胥的电话在晚上恰到好处的来了，他好像什么都早已知晓似的告诉我：“这两家你可以任意选择一家。”

　　“那得罪的另外一家不是会找我们麻烦？”我把担心说出来。

　　“呵呵，没那么严重，这两家的幕后老板是同一个人。”武胥轻描淡写的一句话把我的担忧扫除了，但远在千里之外的武胥却像长着千里眼顺风耳，这又让我觉得自己挺悲哀的。关系再铁，人家还是对我不放心，而我也没表现出应有的水准，但事已至此，也只能硬着头皮干下去了。

　　满以为解决了选择施工队的问题之后下面的事情该简单一些，没想到，之后遇到的麻烦让我知道，对比之下，开头的这点难度绝对是小巫见大巫了。